1969〜1979年築, 専有面積49.75㎡〜69.75㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+12.3%
杉並区
79.4万円/㎡
前年比+13.1%
コンドミニアム上井草
東京都杉並区今川三丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩13分
1974年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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7階 / 59.75㎡の場合
相場
3,989万円
66.8万円/㎡
1,872
3,283
4,694
6,105
AI査定結果
推定相場価格
3,989万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,283万円〜4,694万円
54.9万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月6日
コンドミニアム上井草
3,480万円（58.2万円/㎡）/ 7階 / 59.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は48.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 3,480万円 | 58.2万円 | 7階 | 59.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 3,480万円 | 58.1万円 | 2階 | 59.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 3,480万円 | 59.5万円 | 4階 | 58.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,990万円 | 72.5万円 | 3階 | 41.24㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 46.0万円 | 4階 | 56.09㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,290万円 | 53.2万円 | 5階 | 61.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 44.1万円 | 4階 | 58.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 3,290万円 | 53.2万円 | 5階 | 61.85㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/09/11 | 2,580万円 | 46.0万円 | 4階 | 56.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 2,780万円 | 47.6万円 | 4階 | 58.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,099万円 | 47.4万円 | 2階 | 44.26㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 2,780万円 | 51.1万円 | 4階 | 54.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 3,390万円 | 54.8万円 | 5階 | 61.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,780万円 | 49.6万円 | 4階 | 56.09㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,780万円 | 49.6万円 | 4階 | 56.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 3,098万円 | 46.1万円 | 1階 | 67.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 2,199万円 | 49.7万円 | 2階 | 44.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/27 | 3,198万円 | 47.6万円 | 1階 | 67.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,299万円 | 51.9万円 | 2階 | 44.26㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/05/08 | 2,399万円 | 54.2万円 | 2階 | 44.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/02/20 | 2,550万円 | 39.4万円 | 2階 | 64.78㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/02/11 | 3,698万円 | 55.0万円 | 1階 | 67.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/10 | 1,880万円 | 42.5万円 | 2階 | 44.26㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/02/01 | 3,000万円 | 47.7万円 | 4階 | 62.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/23 | 2,280万円 | 38.5万円 | 4階 | 59.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/26 | 2,480万円 | 41.9万円 | 4階 | 59.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/08/10 | 2,880万円 | 44.4万円 | 3階 | 64.82㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/15 | 3,580万円 | 34.8万円 | 3階 | 102.79㎡ | 3LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/03 | 3,690万円 | 35.9万円 | 3階 | 102.79㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は55.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/16 | クレスト西荻窪 杉並区今川四丁目 | 西荻窪駅22分 | 4,780万円 | 73.7万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2022/09/10 | 上井草サンハイツ 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅8分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/09 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 2,900万円 | 52.0万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | - | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2023/02/13 | ウエストハイツ 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 3,199万円 | 54.1万円 | 59.17㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 24戸 | SRC |
| 2024/01/07 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,790万円 | 57.2万円 | 48.74㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/14 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 2,580万円 | 56.7万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/22 | シャルマン荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅16分 | 4,480万円 | 63.5万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/17 | ベルメゾン井荻 杉並区今川一丁目 | 井荻駅10分 | 2,300万円 | 50.5万円 | 45.5㎡ | 1LDK+専用庭 | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2022/09/08 | ニュー荻窪フラワーホーム 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 2,180万円 | 45.0万円 | 48.42㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1972年 | 46戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 北斗スターハイツ 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅11分 | 3,236万円 | 56.0万円 | 57.81㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 西 | 1977年 | 4戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、杉並区では13.1%上昇しています。